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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
11300 萬
1300 萬 - 參考單價：55.72 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
崇德十一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：欣光水蓮
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：23.33 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：14.21 坪
- 附屬建物面積：2.3 坪
- 共同使用：6.82 坪
- 土地面積：4.63 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 9樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆物件屬於「地段優先」的置產選擇，整體而言值得考慮，但需視買家需求而定。
主要理由如下： 該物件最大的賣點在於十一期核心地段的學區優勢與成熟生活圈，加上社區單純、低戶數設計，對於重視居住品質與子女教育的買家來說，具備長期的持有價值。然而，單衛設計與未附車位是兩大關鍵考量點。若您家庭結構單純（如夫妻檔或小家庭）且能接受額外花費解決停車問題，這是一個不錯的入場點；若對衛浴數量或停車有硬性要求，則建議務必評估後再決定，以確保總持有成本符合預期。
問與答
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黃誼芳(仲介，收取服務費)
暱稱：黃誼芳
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-391145
訂閱：4 (加入)
14期松竹敦化店 加盟店
經紀業名稱: 萌芽地產有限公司
證號: (98) 登字第134515號
台中房屋土地,永慶不動產14期松竹敦化店 ,黃誼芳,0937391145,
希望幫每一個買方，圓一個家的夢想
珍惜每一個屋主託付，努力找到家的真價值
使命必達，努力完成客戶的委託，是我工作的目標
圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感
是一個擁有豐富房地產經驗的團隊，能幫您解決任何與房屋相關的疑難雜症，我們期待能有為您服務的機會！
電話：0937-391145
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